据中国人民银行统计显示，截至2019年12月，全国住房贷款余额已突破3万亿元，比2018年底增长近11%。
为什么现在的年轻人都不买房了?今年，随着楼市的降温，楼市的热度开始逐渐降低，一句“房子是用来住的”让不少年轻人选择不买房，“只租不售”、“租房子卖”等也开始出现了据中国人民银行统计显示，截至2019年12月，全国住房贷款余额已突破3万亿元，比2018年底增长近11%从2012年至今，房贷余额增加了5倍以上,2019年全国银行机构住房贷款余额达4.52万亿元房价更甚于房价：截止2019年11月17日，全国商品房平均价格为15681元/平方米；而全国住房贷款平均利率却为5.9%，我来为大家科普一下关于为什么现在的年轻人都不买房了?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!
为什么现在的年轻人都不买房了
今年，随着楼市的降温，楼市的热度开始逐渐降低，一句“房子是用来住的！”让不少年轻人选择不买房，“只租不售”、“租房子卖”等也开始出现了。据中国人民银行统计显示，截至2019年12月，全国住房贷款余额已突破3万亿元，比2018年底增长近11%。从2012年至今，房贷余额增加了5倍以上,2019年全国银行机构住房贷款余额达4.52万亿元。房价更甚于房价：截止2019年11月17日，全国商品房平均价格为15681元/平方米；而全国住房贷款平均利率却为5.9%。
一、买房不容易，但现在不买房也不是没有办法
从2017年开始，就有很多房企主动“让利”，让利幅度达30%~40%,有些甚至超过50%。但是目前来说，大多数房企选择观望。面对这样的情况，我们应该如何来面对呢？不能只停留在原地等待就可以，毕竟还有一年零两个月就要交房了，如果此时不买房，不仅自己没有买房的资格，而且会被房子越来越多地所拖累。
1、抓住机会，不要等
根据统计局发布的数据,2018年上半年，全国商品房销售面积10659万平方米，同比下降3.8%,环比下降0.9%,整体走势呈现“前低后高”态势，房价持续下降。而就在2019年4月，中国城镇常住人口为4.56亿人，其中城镇人口为4.94亿人，其中户籍人口为4.47亿人。也就是说，全国已经有超过一半人属于房地产市场销售不畅或者购房困难！也就是说，想要买房是很难的，而且一旦买房就要等待5年。如果此时不下手买房，将来你可能连房贷都还不上。因此抓住机会是很有必要的！
2、关注热点，选择优质项目
选择优质的项目是非常重要的，尤其是刚需楼盘，选择优质项目更重要。在买房投资上最重要的是看房选房，也就是从开盘到现在进行全程跟踪了解，在每个环节都可以做到心中有数。除了关注当下热点之外，还可以关注优质项目最新开盘情况等等。只有真正了解清楚了项目以后，才能做出明智之选来。
3、了解楼盘的具体情况，避开风险
对于年轻人来说，很容易受到外界的影响，所以他们在买房之前，一定要对楼盘的具体情况有所了解，这样才能避开风险。首先就是了解楼盘，比如开发商是否会占用小区内的土地用于建楼，或者是否会占用小区内部绿地，小区内规划有哪些公共设施等等。其次就是需要去售楼处或者网站查看相关资料，了解楼盘内具体情况与配套设施建设的具体进度。如果有需求的话，就可以随时去了解房源和周边配套情况，这样就可以避开一些不确定因素带来的影响。
二、年轻人不买房的原因有哪些？
最近，不少人都在讨论：买房了吗？有什么方法可以解决呢？随着时代的发展，科技的进步，人们的生活水平得到了很大的提高，但是与此同时，我国的房价却一直居高不下。如今房地产市场已经成为社会经济发展中一个重要的组成部分，这也是影响很多人人生轨迹的一个重要因素。
1、不买房的原因有哪些？
许多年轻人都认为，房价太高，生活成本太高，自己不买房子。还有的人表示，为了孩子读书，家里没有能力承担首付，只好选择买房。不过，也有人说，年轻人不买房只是因为经济能力有限，还有其他考虑。而随着社会发展和生活水平提高，年轻人不买房与收入不成正比。
2、买房有哪些选择和方法
目前的房地产市场，上很多楼盘都存在这样那样的问题，购房者在买房时也应该充分考虑自己的需求和楼盘的质量。很多购房者在买房时都是冲着房价而来，这样对自己未来的生活来说都是不利的，所以大家应该学会理性地去选择适合自己的楼盘。当然了，我们除了要选择合适自己的楼盘外，还要学会综合考虑楼盘的质量。如果购房者们不知道如何去选择楼盘的话，我们可以去看看大城市的知名楼盘，这些楼盘凭借着独特的设计理念以及自身实力在当地都有着较大的影响力。
三、买房真的那么难吗？
有人说，在“房子是用来住的”的前提下，买房真地那么难吗？其实这一点并非不可能：首先，要看需求。根据需求来买房也是一种刚需，而如果仅仅只是为了住，而没有一套属于自己的房子的话，房子的价值就会大打折扣，所以在现在的市场环境下，年轻人不买房也是很正常的。
1、在房价居高不下的时候，有很多年轻人选择了观望，所以年轻人不买房，不是不想买房，而是不知道该如何选择。
有很多人在大城市买不起房子，不能接受低房价也不能接受周边没有学校，这是他们无法接受的。然而这些年轻人现在不想买房，但是他又不想放弃高房价。而现在很多年轻人都在努力赚钱，买房就是为了让自己拥有一套属于自己的房子。其实年轻人还可以适当做做小手术，而医院附近的房子自然也可以买。但是对于很多人来说，房子不只是住一个地方那么简单。因此可以在上班所在城市周边选择一个交通便利的配套比较好的地方，或者拥有自己孩子学校所需配套也可以。
2、还有很多年轻人之所以不买房，是因为收入不稳定，不愿意冒风险买一套房。
很多人买房，都是为了结婚，可是结婚了，房子就只有一套，结婚后也不会有二套房或三套房了！如果真买了房，就意味着你和家里要分房住，那怎么办？所以很多年轻人表示，自己不会冒险去买房子，所以当一个人想买房时，首先要考虑自己能否承受得起这个价格；其次，自己是否有能力承担房贷；第三，如果房贷压力大、无法负担的话，也不敢去购房；第四，如果购房后有一段时间收入下降、甚至入不敷出的话，那么也不敢轻易买房；第五，如果经济状况很差或者负债累累的话，也不愿意轻易买房；第六，如果房价有下跌风险的话，那么也不敢轻易买房。总之一句话，不管是谁，都是需要买房的。
